2017年十余项目给连云港海州区添“商气”
2016年，港城市民迎来了备受期待的“万达广场”开业，2017年商圈又将发生何种变化？
2月22日，笔者从海州区获悉，2017年海州区商业配套设施建设将再加码，包括利群城市综合体、苍梧春晓综合体、孔巷文化商业街等十多项商圈项目将相继建成竣工，有的甚至能够在年底投入使用。
西临苍梧小学和苍梧实验中学，北接巨龙商业街，利群城市综合体项目，是继苏宁广场、万达广场之后，最受投资客期待的商业新“沃土”。2月22日，笔者前往施工现场看到，目前该综合体项目主体已竣工，目前正在内外装修。“地下一共两层，地上1号和2号建筑则分别三层和五层，全部用于商业，比如大型购物中心，多厅数字电影院、商业步行街等。”利群综合体老总曲学利告诉笔者，2017年是该项目的冲刺关键年，根据目标将完成1号、2号商业楼的内外装，这意味着该综合体有望年底竣工并投入使用。
位于老车管所地块的苍梧春晓商业综合体也备受投资者关注。2月22日，笔者在现场看到目前该项目一期的商业部分已经建成过半。“海州南部城区板块没有大型商业综合体，这一项目填补了该空白。目前，根据规划该项目将集大型超市、高档酒店、商场影院等业态于一体，且位于BRT沿线交通十分方便，对于提升该周边地块升值潜力，方便周边居民生活带来极大便利。”田明亮项目负责人表示。依托房地产开发加大商业配套力度的项目，除了苍梧春晓外，还有九龙城市乐园东侧的世纪凤凰城，港华等。它们也相继启动了综合体项目，其商业部分规划则主要以沿街商业街、写字楼为主。
与此同时，不少商业老项目也在紧锣密鼓的改造中。其中，老浦街人熟知的银河购物中心，在今年迎来“第二春”。“老银河购物中心在规划上存在不合理，这一次提档升级，我们主要针对基础设施进行改造。目前项目施工进程过半，预计一季度末全面完成提档升级改造工作。” 路南街道重点项目负责人表示。此外，作为港城农贸批发中转站的瀛洲路农贸市场也要在今年进行扩建。“除了批发零售市场外，我们将建设冷藏、保温和仓储库房以及现代化的垃圾处理和设备用房，让设施满足商户发展需求。”负责人张经理表示，据了解，该项目预计4月开工建设，2017年8月交付使用。
除此之外，今年的海州在商区建设中加大了对于人文历史底蕴的挖掘力度，一批有情怀、有商气的老街项目也陆续诞生走向兴旺发达。其中，海州孔巷文化商业街区项目建设迅速，根据规划，该商业街将餐饮、古玩、旅游纪念品融为一体，将历史人文与现代商业有机统一。目前孔巷文化商业街区已完成主体建设，有望在今年陆续开业。
位于秦东门大街与石鹏名居交汇处的花鸟虫鱼市场也为喜爱侍弄花草的文人雅客提供了品鉴、选购的新去处。其中，市场北侧是花草交易市场，南侧则为鸟虫交易市场，中式仿古建筑风格，让其与周边山水有机结合。“目前，钢结构主体构架和市场主体地基建设已经完成，我们正在进行销售中心后期装修装潢，这个月有望竣工。”项目负责人表示。
“2016年，海州区实现社会消费品零售总额270.8亿元，其中限额以上社会消费品零售额完成182.9亿元，占全市总额的43.1%，是港城名副其实的商贸中心。但辖区现代服务业经济结构还不尽合理，发展重点不突出，缺少自身发展的特色和优势，成为发展一大短板。为此，今年我们决定在加大招引力度的同时，做好商业街区的产业布局。结合各商业街区历史文化特点，打造各自具备文化旅游特色的商业区，利用2017年乃至今后几年时间建成独具特色的总部经济型商业中心街区，为推动区域经济发展贡献更大力量。”海州区现代服务业发展办公室主任郑加彬表示。
